رجسٹری / انتقال فیس اور ٹیکس 2026-27: نئی فیسوں کی مکمل تفصیلات، ادائیگی کا طریقہ اور شہریوں کے لیے اہم معلومات




پاکستان میں جائیداد کی خرید و فروخت، انتقال، رجسٹری، وراثت اور دیگر ریونیو معاملات میں ہر سال حکومت کی جانب سے مختلف فیسوں اور ٹیکسوں کا تعین کیا جاتا ہے۔ مالی سال 2026-27 کے لیے محکمہ ریونیو، رجسٹری، ایف بی آر، ٹی ایم اے، پی ایل آر اے اور دیگر متعلقہ اداروں کی نئی فیسوں اور ٹیکسوں کی تفصیلات جاری کر دی گئی ہیں۔

اگر آپ زمین، پلاٹ، گھر، دکان یا کمرشل پراپرٹی خریدنے یا فروخت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، یا انتقال، وراثت، فرد، رجسٹری یا دیگر ریونیو سروسز حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کے لیے ان نئی فیسوں سے آگاہ ہونا انتہائی ضروری ہے۔

اس مضمون میں ہم مالی سال 2026-27 کے دوران نافذ ہونے والی رجسٹری اور انتقال فیسوں، ٹیکسوں، ادائیگی کے طریقہ کار اور ضروری ہدایات پر تفصیل سے روشنی ڈال رہے ہیں۔

مالی سال 2026-27 کی نئی رجسٹری و انتقال فیس

جاری کردہ تفصیلات کے مطابق مختلف اداروں کی فیسیں درج ذیل ہیں:

1. اسٹامپ فیس

  • 1 فیصد

یہ فیس رجسٹری کے وقت اسٹامپ ڈیوٹی کی مد میں وصول کی جاتی ہے۔

2. ٹی ایم اے فیس

  • 1 فیصد

متعلقہ تحصیل میونسپل ایڈمنسٹریشن (TMA) کی جانب سے وصول کی جانے والی فیس۔

3. ایف بی آر فائلر ٹیکس

فائلر

  • 1.25 فیصد

نان فائلر

  • 2.5 فیصد

یہ ٹیکس خریدار کی ٹیکس فائلر حیثیت کے مطابق وصول کیا جائے گا۔

4. ایف بی آر سیلر ٹیکس

فائلر

  • 2.75 فیصد

نان فائلر

  • 5.5 فیصد

فروخت کنندہ کی فائلر یا نان فائلر حیثیت کے مطابق یہ شرح لاگو ہوگی۔

5. پی ایل آر اے (PLRA) فیس

  • 30 لاکھ روپے تک: 3300 روپے
  • 30 لاکھ سے زائد: 1 فیصد

6. رجسٹریشن فیس

  • 5 لاکھ روپے تک: 500 روپے
  • 5 لاکھ سے زائد: 1000 روپے

7. انتقال فیس

  • عام انتقال: 100 روپے
  • دیگر انتقال: 600 روپے

8. مختار عام و خاص فہرست میں منتقلی

  • شیڈول کے مطابق 2 فیصد

9. مختار عام و خاص جائیداد کی منتقلی

  • 3025 روپے

10. مکان یا دکان کا نقشہ پاس نہ ہونے کی صورت

  • 2 فیصد اضافی فیس

11. مشترکہ دیہی جائیداد

  • اسٹامپ 1 فیصد
  • رجسٹریشن مقررہ قواعد کے مطابق

12. مشترکہ اربن جائیداد

  • اسٹامپ 1 فیصد
  • رجسٹریشن مقررہ قواعد کے مطابق

13. ٹی ایم اے / انفراسٹرکچر

  • 1 فیصد

14. کمپیوٹرائزڈ PLRA انتقال فیس

کمپیوٹرائزڈ انتقال کی صورت میں متعلقہ مقررہ فیس وصول کی جائے گی۔

15. وقت نامہ رجسٹریشن

PLRA کے مقررہ قواعد کے مطابق انتقال اور رجسٹری کی کارروائی مکمل ہوگی۔

16. تبادلہ

پراپرٹی کے تبادلے کی صورت میں حکومت کی مقررہ ویلیوایشن پالیسی کے مطابق فیس اور ٹیکس وصول کیے جائیں گے۔

رجسٹری کرواتے وقت ضروری دستاویزات

رجسٹری کے لیے عموماً درج ذیل دستاویزات درکار ہوتی ہیں۔

  • اصل شناختی کارڈ
  • فروخت کنندہ کا شناختی کارڈ
  • خریدار کا شناختی کارڈ
  • دو گواہوں کے شناختی کارڈ
  • فرد ملکیت
  • انتقال
  • رجسٹری کی اصل دستاویز
  • این او سی (اگر ضروری ہو)
  • ٹیکس ادائیگی کی رسید
  • پاسپورٹ سائز تصاویر (جہاں ضروری ہوں)

فائلر اور نان فائلر میں فرق

فائلر وہ شخص ہوتا ہے جو ایف بی آر کے ساتھ انکم ٹیکس ریٹرن جمع کرواتا ہے، جبکہ نان فائلر وہ ہوتا ہے جو ٹیکس ریٹرن جمع نہیں کرواتا۔

نان فائلرز پر رجسٹری اور جائیداد کی خرید و فروخت کے دوران زیادہ ٹیکس لاگو ہوتا ہے، اس لیے فائلر بننے سے کافی مالی فائدہ حاصل کیا جا سکتا ہے۔

رجسٹری سے پہلے کن باتوں کا خیال رکھیں؟

  • پراپرٹی کی مکمل تصدیق کریں۔
  • فرد اور انتقال ضرور چیک کریں۔
  • مالک کی شناخت کی تصدیق کریں۔
  • تمام ٹیکس پہلے معلوم کریں۔
  • رجسٹری صرف مجاز دفتر میں کروائیں۔
  • تمام ادائیگی کی رسیدیں محفوظ رکھیں۔



اہم ہدایت

یہ شرحیں مالی سال 2026-27 کے لیے جاری کی گئی معلومات پر مبنی ہیں۔ کسی بھی ضلع یا صوبے میں مقامی قوانین یا سرکاری نوٹیفکیشن کے مطابق معمولی تبدیلی ممکن ہے، اس لیے رجسٹری یا انتقال کروانے سے پہلے متعلقہ ریونیو دفتر سے تازہ معلومات ضرور حاصل کریں۔


SEO Title: رجسٹری / انتقال فیس اور ٹیکس 2026-27 مکمل تفصیلات | نئی سرکاری شرحیں

Meta Description: مالی سال 2026-27 کے لیے رجسٹری، انتقال، اسٹامپ ڈیوٹی، ایف بی آر ٹیکس، PLRA، رجسٹریشن فیس اور دیگر سرکاری چارجز کی مکمل تفصیلات، ضروری دستاویزات اور ادائیگی کا طریقہ ایک ہی جگہ ملاحظہ کریں۔

Apply Online