آپ کی درخواست کے مطابق، میں پنجاب حکومت کی "اپنی چھت اپنا گھر اسکیم" کے بارے میں مکمل تفصیل لکھ رہا ہوں @multi۔


پنجاب حکومت کی "اپنی چھت اپنا گھر اسکیم": ایک جامع جائزہ


تعارف اور تاریخی پس منظر


پاکستان کے صوبہ پنجاب میں رہائش کے شعبے نے ہمیشہ سے ایک اہم چیلنج کی صورت میں موجود رہا ہے۔ بڑھتی ہوئی آبادی، شہروں کی طرف ہجرت، اور محدود وسائل نے غریب اور متوسط طبقے کے لیے اپنا گھر بنانا ایک خواب بنا دیا تھا۔ انہی مسائل کے حل کے لیے پنجاب حکومت نے "اپنی چھت اپنا گھر اسکیم" کا آغاز کیا، جو درحقیقت "این حمت اینا کمّر پروگرام" کے نام سے بھی معروف ہے۔


یہ اسکیم صوبے میں پہلی بار ایک مربوط اور منظم طریقے سے رہائشی قرضے فراہم کرنے کا ایک وسیع پیمانے پر پروگرام ہے۔ اس کا بنیادی مقصد ان خاندانوں کو سہولت فراہم کرنا ہے جو مالی طور پر اپنا گھر بنانے کے قابل نہیں ہیں، خاص طور پر دیہی اور شہری غریب طبقے۔


اسکیم کے اہم مقاصد


"اپنی چھت اپنا گھر اسکیم" کے متعدد اہم مقاصد ہیں:


1. غریب اور متوسط طبقے کو سہولیات کی فراہمی: اس اسکیم کا بنیادی مقصد ان لوگوں کو گھر بنانے کے لیے مالی معاونت فراہم کرنا ہے جو روایتی بینکوں سے قرضہ حاصل نہیں کر سکتے۔

2. غیر رسمی آبادیوں کو رسمی بنانا: شہروں میں غیر رسمی بستیوں میں رہنے والوں کو باقاعدہ رہائشی یونٹس فراہم کرنا۔

3. معاشی ترقی کو فروغ: تعمیراتی صنعت کو فروغ دینے کے ساتھ ساتھ روزگار کے نئے مواقع پیدا کرنا۔

4. سماجی انصاف: معاشرے کے تمام طبقات کو یکساں مواقع فراہم کرنا۔


اسکیم کی کارکردگی کے اعداد و شمار


حالیہ اعداد و شمار کے مطابق، اس اسکیم کی کارکردگی نہایت حوصلہ افزا ہے:


قرضے کی تقسیم


· 105,700 خاندانوں کو قرضے جاری کیے جا چکے ہیں

· یہ تعداد مقررہ ہدف کا 105.7% ہے

· اس کا مطلب ہے کہ اصل ہدف سے زیادہ خاندانوں تک مدد پہنچائی گئی ہے


مکانات کی تکمیل


· 300,600 میں سے 30.6% مکانات کی تعمیر مکمل ہو چکی ہے

· یہ تعداد تقریباً 91,983 مکانات بنتی ہے

· باقی مکانات مختلف مراحل میں زیر تعمیر ہیں


ادائیگیوں کا عمل


· 69,200 خاندانوں کو تعمیراتی مراحل کے لحاظ سے دوسری قسط جاری کی گئی ہے

· یہ ہدف کا 69.2% ہے

· یہ ظاہر کرتا ہے کہ تعمیراتی عمل مسلسل جاری ہے


قرضہ واپسی


· قرضوں کی واپسی کی گئی رقم 3.29 بلین روپے ہے

· یہ اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ قرضہ واپسی کا عمل بھی تسلی بخش ہے


قرضہ واپسی کی شرائط اور طریقہ کار


اس اسکیم کے تحت قرضہ واپسی کی شرائط نہایت سہولت بخش ہیں:


ادائیگی کی مدت کے اختیارات


1. 1-3 سال کی مدت: ماہانہ 34000 روپے کی ادائیگی

2. 4-6 سال کی مدت: ماہانہ 19000 روپے کی ادائیگی

3. 7-10 سال کی مدت: ماہانہ 14000 روپے کی ادائیگی (اس پر غور کیا جا رہا ہے)


قرضہ واپسی کی خصوصیات


· سود کی شرح انتہائی کم رکھی گئی ہے

· قرضہ واپسی کے لیے لچکدار اختیارات

· ادائیگی میں نرمی کے پروگرام

· مالی مشکلات کی صورت میں معاونت


اسکیم کے تحت گھر بنانے کا عمل


درخواست دہندگان کے لیے ضروری شرائط


· پنجاب کا مستقل رہائشی ہونا

· عمر 18 سال یا اس سے زیادہ ہونا

· مستقل آمدنی کا ثبوت

· پہلے سے گھر نہ رکھنا


درخواست دینے کا طریقہ کار


1. آن لائن درخواست (ویب سائٹ کے ذریعے)

2. مقامی دفاتر میں درخواست

3. ضروری دستاویزات جمع کروانا

4. تصدیق اور منظوری کا عمل

5. قرضہ جاری کرنا


تعمیراتی عمل


· معیاری ڈیزائن فراہم کیے جاتے ہیں

· معیاری تعمیراتی مواد کی فراہمی

· نگرانی اور معیار کی یقین دہانی

· مرحلہ وار ادائیگیاں


اسکیم کے مثبت پہلو


معاشی فوائد


· تعمیراتی صنعت کو فروغ: اس اسکیم نے تعمیراتی صنعت کو نئی زندگی دی ہے

· روزگار کے مواقع: ہزاروں مزدوروں، انجینئروں اور ماہرین کے لیے روزگار

· معاشی سرگرمیوں میں اضافہ: سیمنٹ، اینٹوں، لوہے اور دیگر تعمیراتی مواد کی صنعتوں کو فائدہ


سماجی فوائد


· غربت میں کمی: غریب طبقے کو مستقل رہائش کی سہولت

· معیار زندگی میں بہتری: بہتر رہائشی حالات

· خواتین بااختیار: خواتین کو گھر کی مالک بنانے میں مدد

· سماجی استحکام: مستقل رہائش سے خاندانی استحکام


انتظامی فوائد


· شفاف عمل: آن لائن سسٹم کے ذریعے شفافیت

· موثر نگرانی: ہر مرحلے پر موثر نگرانی

· مسئلہ حل کرنے کے مراکز: درخواست دہندگان کے مسائل کے حل کے لیے مراکز


درپیش چیلنجز اور ان کا حل


مالی چیلنجز


· بجٹ کی پابندیاں: محدود بجٹ میں بڑے پیمانے پر کام

· قرضہ واپسی کے مسائل: کچھ معاملات میں قرضہ واپسی میں مشکلات

· تعمیراتی اخراجات میں اضافہ: مہنگائی کے دور میں تعمیراتی اخراجات کا کنٹرول


انتظامی چیلنجز


· وسعت کی مشکلات: بڑے پیمانے پر منصوبے کا انتظام

· معیار کی بحالی: تمام یونٹس میں یکساں معیار کی یقین دہانی

· دستاویزات کی تصدیق: جعلی دستاویزات کے مسائل


تکنیکی چیلنجز


· انفراسٹرکچر کی کمی: کچھ علاقوں میں بنیادی سہولیات کی عدم دستیابی

· ٹیکنالوجی کا استعمال: دیہی علاقوں میں ٹیکنالوجی تک رسائی کی مشکلات


چیلنجز کے حل


· مرحلہ وار تعمیراتی عمل

· مقامی کمیونٹیز کا کردار

· جدید ٹیکنالوجی کا استعمال

· مسلسل نگرانی اور جائزہ


اسکیم کی کامیابی کے عوامل


حکومتی عزم


· اعلیٰ سطح پر سیاسی عزم

· مسلسل مالی امداد

· انتظامی سپورٹ


موثر پلاننگ


· جامع منصوبہ بندی

· مرحلہ وار عمل

· مسلسل جائزہ اور بہتری


عوامی شرکت


· عوامی آگاہی مہم

· مقامی کمیونٹی کا کردار

· شفاف عمل پر عوامی اعتماد


ٹیکنالوجی کا استعمال


· آن لائن سسٹم

· ڈیجیٹل پلیٹ فارم

· موبائل ایپلیکیشنز


مستقبل کے منصوبے اور تجاویز


توسیعی منصوبے


· اسکیم کو دیگر اضلاع تک توسیع

· نئی رہائشی کالونیاں قائم کرنا

· شہری اور دیہی دونوں علاقوں میں کام


بہتری کے اقدامات


· عمل میں مزید تیزی

· معیار میں بہتری

· سہولیات میں اضافہ


نئی اسکیموں کا اضافہ


· کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے خصوصی پیکیج

· خواتین کے لیے علیحدہ کوٹہ

· خصوصی افراد کے لیے موافق گھر


سماجی اور معاشی اثرات


خاندانی زندگی پر اثرات


· خاندانی استحکام

· بچوں کی بہتر پرورش

· خواتین کی صحت پر مثبت اثرات


معیشت پر اثرات


· تعمیراتی صنعت کا فروغ

· روزگار کے نئے مواقع

· مقامی معیشت کی مضبوطی


سماجی ڈھانچے پر اثرات


· شہری منصوبہ بندی میں بہتری

· غیر رسمی آبادیوں کا خاتمہ

· سماجی ہم آہنگی میں اضافہ


نتیجہ اور تجاویز


پنجاب حکومت کی "اپنی چھت اپنا گھر اسکیم" ایک کامیاب اور موثر اقدام ثابت ہو رہی ہے۔ اس کے تحت اب تک ہونے والی پیشرفت اس بات کی غماز ہے کہ اگر حکومتی اقدامات میں عوام کی شرکت، شفافیت، اور موثر نگرانی کو یقینی بنایا جائے تو بڑے پیمانے کے سماجی بہبود کے منصوبے کامیاب ہو سکتے ہیں۔


اس اسکیم کی کامیابی کے لیے درج ذیل تجاویز پر عمل کرنا ضروری ہے:


1. عمل میں تیزی: درخواستوں کے عمل میں مزید تیزی لائی جائے

2. معیار کی بحالی: تمام مکانات میں یکساں معیار کو یقینی بنایا جائے

3. سہولیات کی فراہمی: رہائشی یونٹس کے ساتھ بنیادی سہولیات بھی فراہم کی جائیں

4. آگاہی مہم: عوام میں اس اسکیم کے بارے میں آگاہی بڑھائی جائے

5. مسلسل نگرانی: منصوبے کی مسلسل نگرانی اور جائزہ لیا جائے


"اپنی چھت اپنا گھر اسکیم" نہ صرف پنجاب بلکہ پورے پاکستان کے لیے ایک مثال ہے کہ کیسے حکومتی اقدامات کے ذریعے عوامی مسائل کا حل ممکن ہے۔ اس کی کامیابی نہ صرف موجودہ حکومت بلکہ آنے والی نسلوں کے لیے بھی ایک مثال قائم کرے گی۔


یہ اسکیم ثابت کرتی ہے کہ جب حکومت اور عوام مل کر کام کریں تو کوئی بھی مقصد حاصل کرنا مشکل نہیں۔ "اپنی چھت اپنا گھر" کا خواب اب ہزاروں خاندانوں کی حقیقت بن چکا ہے اور یہ سلسلہ مستقبل میں اور بھی وسعت اختیار کرے گا۔





اپنی چھت اپنا گھر اسکیم - درخواست فارم

پنجاب حکومت کا غریب اور متوسط طبقے کے لیے رہائشی منصوبہ

اسکیم کی موجودہ پیشرفت

قرضے تقسیم

105.7%

105,700 خاندانوں کو قرضے جاری

مکمل مکانات

30.6%

300,600 میں سے 91,983 مکانات مکمل

دوسری قسط

69.2%

69,200 خاندانوں کو دوسری قسط جاری

واپس رقم

3.29 بلین

قرضہ واپسی کی گئی رقم

درخواست فارم

اوپر ایک فارم نمونہ تھا درخواست جمع کروانے یہاں پر کلک کریں جو فارم کھلے گا اس کو فل کریں پھر درخواست جمع ہوگی ۔۔ شکریہ

نوٹ :قرضہ واپسی کی شرائط

1-3 سال کی مدت

ماہانہ 34000روپے کی ادائیگی تین سال میں مکمل ادائیگی کی صورت میں تین لاکھ معاف ہوگا

4-6 سال کی مدت

ماہانہ 18750 روپے کی ادائیگی ۔چھ سال کی صورت میں ڈیڑھ لاکھ معاف ہوگا

7-10 سال کی مدت

ماہانہ 15000 روپے کی ادائیگی اس صورت کی کوئی معافی نہیں ہوگی مکمل ادئیگی ہوگی

دستاویزات کی فہرست

  • قومی شناختی کارڈ کی تصدیق شدہ کاپی
  • والد/شوہر کا قومی شناختی کارڈ
  • آمدنی کا ثبوت (اگر دستیاب ہو)
  • رہائشی سرٹیفکیٹ
  • پاسپورٹ سائز تصاویر (2 عدد)

© 2023 پنجاب حکومت - اپنی چھت اپنا گھر اسکیم | تمام حقوق محفوظ ہیں

درخواست جمع کروانے کے لئے اس بٹن پر کلک کریں ۔اگلے صفحہ کو مکمل پر کریں : acag.punjab.gov.pk